央视聚焦华丰嘉德涅槃重生，科信专业破局书写烂尾楼重整范本

2026年6月23日，央视《新闻联播》报道了沈阳市“树立和践行正确政绩观”学习教育成果。报道以沈阳市坚持以学促干、聚焦“新官不理旧账”等问题组建专班调研整改为切入点，重点展现了停工十余年的沈阳华丰·嘉德广场项目全面复工并陆续交付的典型案例。这一位于沈阳CBD核心区的“城市伤疤”得以消除，背后也有科信的一份力量，是科信作为管理人，以专业智慧与实干担当，交出的破产重整优异答卷。

以“破”促“立”，专业护航城市更新

华丰·嘉德广场项目总建筑面积约40万平方米，2008年开工，2012年初因资金链断裂停建。作为沈阳金廊工程沿线的地标性建筑，长期烂尾严重影响城市形象，更涉及百余户购房者与数百位债权人的切身利益。

为化解这一重大遗留困局，沈阳华丰房产有限责任公司向宁波市鄞州区人民法院申请破产清算。我所接受法院指定担任管理人后，敏锐洞察到项目核心区位优势下的重生价值，果断推动案件从“清算退场”向“重整新生”转轨。凭借首创的“预表决”机制，管理人团队提前凝聚债权人共识，仅用时两个月即实现程序转换，为后续续建赢得宝贵时间。

首创“现金+信托”，破解巨额债务困局

面对错综复杂的债权债务关系与巨额资产处置难题，我所重整重组团队创新设计了“现金+信托”清偿方案，将约10万平方米商业资产装入信托计划，有效实现有财产担保债权与大额普通债权的高额清偿。这一方案在模拟清算下普通债权清偿率趋近于零的困境中，为债权人争取到了最大利益，化解了重大社会矛盾。

在案件推进中，我所紧密依托宁波市鄞州区人民法院的指导，积极争取沈阳当地政府支持，在规划调整、政策配套上取得关键突破。从债权债务关系厘清、重整方案确定，到复工续建全程跟踪服务，管理人团队以专业、审慎、担当的履职态度，为项目“起死回生”注入强劲动力。

深耕破产管理，彰显专业实力

该案的创新实践与显著成效，赢得了业界高度认可：先后荣获浙江省破产管理人2023年度企业破产优秀履职案例入围奖、2025年宁波市破产管理人协会首届十大优秀履职案例。

沈阳华丰案的成功，是科信重整重组团队长期深耕破产管理领域的缩影。科信所作为浙江省首批一级破产管理人，近年来担任管理人或联合管理人承办的案件中已有10件荣获浙江省、宁波市两级法院或管理人协会的优秀案例，2025年更有3件案例荣获省破产管理人十大优秀履职案例，2件案例荣获市破产管理人首届十大优秀履职案例，团队在企业拯救、债务重组、资产处置等领域积累了丰富的实战经验，赢得了良好口碑。

从“清算归零”到“重整新生”，从城市“烂尾伤疤”到核心区焕发生机，科信以专业力量践行了破产管理人在优化营商环境、化解社会矛盾中的责任与担当。我们深知，破产管理人的政绩观，核心不在“破”而在“立”，不在“结案”而在“解题”。沈阳华丰案正是以“重整新生”为标尺，将学习教育的实效转化为解决群众急难愁盼、服务城市发展的实绩。未来，我们将继续秉持专业精神，为困境企业拯救与高质量发展贡献更多“科信方案”。